ヒューマンスクエア武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区別所六丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,799万円
76.0万円/㎡
相場
4,807万円
76.1万円/㎡
3,805
4,473
5,140
5,808
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,140万円
70.8万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンスクエア武蔵浦和
4,799万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,799万円76.0万円2階 63.18㎡ 3LDK南西
2025/11/164,899万円77.5万円2階 63.18㎡ 3LDK南西
2025/10/174,650万円84.4万円11階 55.12㎡ 2LDK西
2025/10/174,280万円67.7万円1階 63.26㎡ 3LDK西
2025/09/294,999万円79.1万円2階 63.18㎡ 3LDK西
2025/07/074,800万円87.1万円11階 55.12㎡ 2LDK西
2025/07/024,480万円70.8万円1階 63.26㎡ 3LDK西
2025/06/084,880万円77.1万円1階 63.26㎡ 3LDK西
2025/03/125,980万円84.4万円9階 70.86㎡ 3LDK南東
2025/01/216,180万円87.2万円9階 70.86㎡ 3LDK南東
2024/12/095,050万円75.6万円5階 66.78㎡ 3LDK南
2024/11/125,790万円81.9万円9階 70.67㎡ 3LDK南
2024/10/124,990万円70.6万円9階 70.67㎡ 3LDK南
2024/05/065,580万円79.4万円14階 70.27㎡ 2LDK西
2023/09/243,999万円72.6万円4階 55.12㎡ 2LDK西
2023/08/244,199万円76.2万円4階 55.12㎡ 2LDK西
2023/08/244,099万円74.4万円4階 55.12㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ヒューマンスクエア武蔵浦和
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅6分 4,799万円76.0万円63.18㎡3LDK2階 / 14階建 南西1996年84戸SRC
2025/11/11コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 4,600万円90.6万円50.76㎡2LDK5階 / 8階建 西1995年87戸RC
2025/11/30ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 5,180万円77.0万円67.29㎡2DK+S3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/07/09グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,290万円57.2万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/07/28グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 3,480万円57.5万円60.57㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/08/10コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,780万円62.8万円76.11㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して87.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ヒューマンスクエア武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区別所六丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩6分
築年月1996年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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