ヒューマンスクエア武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区別所六丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
4,899万円
77.5万円/㎡
相場
4,327万円
68.5万円/㎡
2,949
3,868
4,787
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜4,787万円
61.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヒューマンスクエア武蔵浦和
4,899万円（77.5万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,899万円77.5万円2階 63.18㎡ 3LDK西
2025/09/294,999万円79.1万円2階 63.18㎡ 3LDK西
2025/09/014,280万円67.7万円1階 63.26㎡ 3LDK西
2025/07/074,800万円87.1万円11階 55.12㎡ 2LDK西
2025/07/024,480万円70.8万円1階 63.26㎡ 3LDK西
2025/06/084,880万円77.1万円1階 63.26㎡ 3LDK西
2025/03/125,980万円84.4万円9階 70.86㎡ 3LDK南東
2025/01/216,180万円87.2万円9階 70.86㎡ 3LDK南東
2024/12/095,050万円75.6万円5階 66.78㎡ 3LDK南
2024/11/125,790万円81.9万円9階 70.67㎡ 3LDK南
2024/10/124,990万円70.6万円9階 70.67㎡ 3LDK南
2024/05/065,580万円79.4万円14階 70.27㎡ 2LDK西
2023/09/243,999万円72.6万円4階 55.12㎡ 2LDK西
2023/08/244,199万円76.2万円4階 55.12㎡ 2LDK西
2023/08/244,099万円74.4万円4階 55.12㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ヒューマンスクエア武蔵浦和
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅6分 4,899万円77.5万円63.18㎡3LDK2階 / 14階建 西1996年84戸SRC
2025/09/23コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 4,600万円90.6万円50.76㎡2LDK5階 / 8階建 西1995年87戸RC
2025/09/23ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 5,680万円84.4万円67.29㎡2DK+S3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/06/02グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,390万円59.0万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/04/04グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 4,180万円69.0万円60.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/08/10コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,780万円62.8万円76.11㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2023/12/15ライオンズマンション浦和県庁前
さいたま市南区別所三丁目
浦和駅14分 3,180万円63.2万円50.3㎡1LDK10階 / 10階建 南東1994年61戸SRC
2025/09/23コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 4,350万円58.9万円73.81㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市南区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して91.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ヒューマンスクエア武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区別所六丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩6分
築年月1996年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション